Сметная документация
Сметная документация - является основной документацией при проведении строительно-ремонтных работ, пуско-наладочных работ, монтажных работ, проектных работ.
Наша компания осуществляет составление и разработку сметной документации на все виды строительно-ремонтных работ, реконструкцию, проектирование, монтаж, изыскательские работы и многое другое. Также мы осуществляем проверку достоверности сметной стоимости строительства и капитального ремонта, экспертизу сметной документации.
Например, при смете на строительство офисного здания, можно не учесть целый состав работ по монтажу кабелей, как силовых, так и слаботочных, а их в офисном здании очень много, и можно легко запутаться в необходимых объемах.
В офисе не только расположены силовые сети подачи энергии, но и слаботочные сети пожарной и охранной сигнализации, сети на подключение множества компьютеров, телефонные линии, линии систем видеонаблюдения и много чего похожего.
По перечисленным причинам, если смета и устраивает Заказчика по своей цене, ему следует ее тщательно проверить у независимых экспертов. Они поработают с проектом и оценят качество сметы и объективность ее стоимости, с учетом рыночных реалий.
То же самое касается смет на капитальный ремонт или реконструкцию здания. Как правило, ремонтируемые или реконструируемые здания являются старыми. Здесь желательно проверить смету с выездом на объект ремонта или реконструкции.
Сметчики сравнят объемы с проектом и фактическим положением дел, поскольку, некоторые дефекты могут быть попросту пропущены, либо, напротив, в смету добавлены работы, которые нет нужды выполнять.
Поэтому, может понадобиться дополнительное укрепление стен, дополнительные виды ремонта кровли, несущих перекрытий и так далее.
Возможно, в неважном состоянии находится теплоизоляция стен или гидроизоляция подвальных помещений. Все это надо еще раз проверить, используя знания независимых экспертов.
После того, как будет подписан договор, править смету будет значительно сложнее, поэтому, надо это сделать заранее, еще при подборе Подрядчика.