Смета на ремонтные работы похожа на любую строительную смету. Составляется она по тем же правилам, и оформляется так же. Существенным ее отличием считается сама специфика проведения ремонта, что вызывает множество дополнительных расходных статей.
Где бы ни проводился ремонт, он всегда вызывает дискомфорт, поскольку, ремонт производится, как правило, на действующем объекте недвижимости. По этим причинам, на производственных объектах приходится приостанавливать производственные процессы, а в административных или жилых зданиях, сотрудники испытывают дискомфорт, что влияет на их эффективность и производительность труда. В это же время, сам ремонт является дорогим удовольствием, и делать его нужно качественно, чтобы не проводить повторного ремонта.
Для того чтобы учесть все факторы, необходима грамотная работа инженеров-сметчиков. Только это сможет обеспечить соответствующий уровень качества проведения ремонтных работ, с учетом всех факторов, которые осложняют работу ремонтников, что необходимо учесть в сметной стоимости работ.
Если смета составлена правильно, и учтены все нюансы, ремонтные работы будут выполнены на должном уровне. Заказчик сможет распланировать график проведения работ, чтобы минимизировать собственные потери и потери организации, в зданиях которой ремонт будет выполняться.
Грамотная смета позволяет это сделать, достигнув правильного распределения людей, материальных средств, времени на выполнение работ, а значит, своевременного завершения всего комплекса работ.
Ремонтная смета, как и любая другая строительная смета, предполагает точный расчет необходимого количества строительных материалов, определения их реальной стоимости. В смете должны быть учтены не только непосредственные работы, но работы по демонтажу старого покрытия, другие дополнительные работы.
Ошибки в такой смете могут привести к появлению больших объемов непредвиденных работ, а значит и расходов по их выполнению. По этой причине, в ремонтных сметах выделяется большой процент от стоимости ремонта, который относят к разряду непредвиденных затрат, и это нормально.
Несмотря на то, что ремонтные сметы похожи друг на друга, и можно обзавестись готовыми сметами, на похожие или типовые объекты, каждая смета должна быть тщательно адаптирована под каждый отдельный объект, поскольку, у каждого объекта присутствуют свои индивидуальные особенности.
По этим причинам, желательно обратиться за помощью к профессиональному сметчику, способному составить новую, либо адаптировать существующую смету, под конкретное здание, строение или сооружение.
