Сметной стоимостью строительства называют сумму, в которую обойдется реализация проекта, при полном его соблюдении.
Сметная стоимость рассчитывается в смете, которая, в свою очередь, составляется на основе проектной документации на производство работ.
Сметы бывают детализированные и расчетные. В частности:
1. Сводный сметный расчет в составе проекта, который учитывает общую стоимость реализации проекта;
2. Объектные и локальные сметные расчеты;
3. Сметные расчеты на отдельные виды затрат;
4. Объектные и локальные сметы, в составе рабочей документации.
Основанием для составления любой сметы может являться техническое задание на выполнение определенных видов работ, а также, проект и рабочая документация, которая включает ведомости объемов работ, рабочие чертежи, различные спецификации на оборудование и строительные конструкции.
Для составления сметы, необходимо иметь и пояснительную записку, идущую в составе рабочей проектной документации.
Даже имея полный перечень упомянутых документов, для составления сметы необходимо использовать утвержденные государством сметные нормативы.
В редких случаях, когда отсутствуют утвержденные сметные нормативы, можно использовать индивидуальные сметные нормы, но и они должны быть согласованы с органами государственного строительного надзора в данном регионе РФ.
