При выполнении капитального ремонта правильность составления сметных расчётов имеет решающее значение для соблюдения бюджета и сроков работ. Проверка смет капремонт позволяет выявить завышения стоимости, несоответствия проекту и ошибки в расчётах, что особенно важно для застройщиков, технических заказчиков и подрядных организаций.
В отличие от нового строительства, сметы для капитального ремонта учитывают широкий спектр работ, включая демонтаж, замену инженерных систем, восстановление конструкций и отделку. Это повышает риск ошибок и завышений, поэтому экспертиза смет капремонт требует детального подхода.
Комплексный анализ смет капремонта включает несколько этапов, направленных на исключение ошибок и оптимизацию затрат.
В проекте капитального ремонта административного здания в Абакане подрядчик заложил в смету замену всех окон, хотя техническое обследование показало, что часть конструкций в удовлетворительном состоянии. Независимая проверка смет на ремонт позволила исключить лишние позиции и оптимизировать стоимость работ на 1,6 млн рублей, направив средства на модернизацию системы вентиляции.
Чтобы снизить риски перерасхода средств и задержек, рекомендуется применять системный подход к проверке смет на капитальный ремонт.
