Один из ключевых аспектов контроля затрат в строительстве — сопоставление данных смет с реальным объёмом выполненных работ. Проверка смет по объему работ позволяет выявить завышения, ошибки в расчётах и несоответствия проекту, что особенно важно при формировании актов приёмки и расчётов с подрядчиком.
Если сметная документация не отражает реальное состояние дел на строительной площадке, это может привести к переплатам, финансовым спорам и затягиванию сроков сдачи объекта. Своевременная экспертиза смет в этом направлении помогает сохранить прозрачность бюджета и доверие между сторонами.
Комплексная проверка смет и КС-2 по фактическим объёмам работ включает несколько последовательных шагов.
В проекте реконструкции спортивного комплекса в Абакане проверка смет на завышение показала, что фактический объём отделочных работ был на 9% меньше заявленного в смете. Это несоответствие было выявлено при повторных обмерах и привело к экономии бюджета на 1,1 млн рублей.
Для эффективного контроля соответствия смет фактическим объёмам работ рекомендуется сочетать документальную и полевую проверку.
